2 procedure dove si trova il foglio e la particella catastale gratuitamente

Dove trovare il foglio e la particella catastale direttamente online

Esistono diversi strumenti online che ti permettono di accedere a queste informazioni. Di seguito ti indico i due metodi migliori, inoltre con questo articolo imparerai ad utilizzarli così da evitarti perdite di tempo inutili. Alla fine della pagina condivido anche alcuni consigli che magari ti potranno essere utili per recuperare il foglio ed il mappale.

dove trovare foglio e particella

Indice

1. Geoportale cartografico catastale dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione, direttamente sul suo sito web, la possibilità gratuita di esplorare la mappa catastale. Il servizio messo a disposizione per tutti ha però una limitazione rispetto alla richiesta tramite portale Sister ( a pagamento) ovvero che la mappa non è aggiornata con gli ultimi atti catastali presentati.

Prima di tutto accedi a questo link : https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/consultazione-cartografia-catastale/geoportale-cartografico-catastale

Guida per inquadrare la particella

Fai click su “Accedi al Geoportale cartografico catastale”, ti aprirà una pagina dove in alto a sinistra, nel riquadro “Ricerca su Mappa” ti chiederà di inserire i dati (regione, provincia catastale e comune catastale) ed il codice di sicurezza riposrtato sopra.

Una volta inserito il codice di sicurezza si sbloccherà anche la possibilità di effettuare la ricerca tramite foglio e particella.

Nel nostro caso visto che non abbiamo ne foglio ne particella dovremo fare una ricerca grafica. Generalmente mi aiuto con Google Maps individuo il fabbricato di mio interesse. Successivamente , facendo zoom sulla mappa catastale, fornita dall’Agenzia delle Entrate, inizieranno a comparire le strade e con un secondo zoom anche i contorni dei fabbricati con le particelle. Incrociando le due mappe sarà facile individuare il fabbrcato di tuo interesse sulla mappa catastale.

Dove trovo il foglio e la particella ?

Semplice! una volta individuato il fabbricato basterà fare click su “informazione particella catastale” un’icona che si trova a destra (una i cerchiata in bianco), successivamente fai click sul mappale di tuo interesse e comparirà una scheda con indicato il foglio e la particella relativa.

2. Visura catastale tramite il sito dell’Agenzia delle Entrate

Per trovare il foglio e la particella catastale l’Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione del cittadino la possibilità di richiedere la visura catastale degli immobili di proprietà. La procedura è molto semplice , l’unica limitazione è che devi essere il proprietario dell’immobile per poter risalire al foglio ed al mappale.

Prima di tutto accedi a questo link : https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/visura-catastale/visura-catastale-online

Per poter accedere avrai bisogno di credenziali del Sistema Pubblico di Identità Digitale (Spid), Carta di identità elettronica (CIE) o Carta Nazionale dei Servizi (CNS). Questo ovviamente per verificare se sei effettivamente il proprietario dell’immobile.

Planimetrie e visura ipotecaria

Ti segnalo che con lo stesso servizio potrai recuperare anche la planimetria e le visure ipotecarie , dempre degli immobili di tua proprietà (accessibile dal link qui sopra). Personalmente non l’ho mai utilizzato perché, essendo un professionista abilitato, utilizzo il servizio a pagamento dell’Agenzia delle Entrate che permette di effetuare ricerche anche su immobili non di proprietà.

Conclusioni e consigli per trovare foglio e mappale

Ti ho appena mostrato due modi efficaci dove trovare il foglio e la particella di un immobile gratuitamente. Ovviamente ci sono molti serivzi online a pagamento di terze parti.

Il primo consiglio che ti do è quello di utilizzare i servizi a pagamento solo se hai una necessità temporanea, ma in realtà forse in tal caso ti basteranno i metodi sopra citati.

Il secondo consiglio è quello di rivolgerti ad un professionista abilitato. Per noi effettuare le visure è semplice ed il costo è circa quello online inoltre, personalmente, se sei cliente è un servizio che non faccio pagare ovviamente a meno che non sia una ricerca particolare che mi impegna più tempo.